부동산/지역분석 (14) 썸네일형 리스트형 성성지구와 부산(해수동) 부동산을 비교하면? 지난 2019년 하반기에 천안 성성의 아파트를 매입한지도 1년이 되어가고 있는 2020년 가을입니다. 2020년 1월 지나면서 코로나19 사태로 경제 전반의 암흑기가 찾아와 주가도 폭락했었고 부동산 거래도 뜸했는데 다시 살아나는 듯하다가 여름철을 지나면서 코로나19가 해소되기보다는 장기화되는 추세를 보이고 있습니다. 작년 말 12월에 주택안정을 위한 대책으로 부동산규제가 발표됐었고 코로나로 부동산 거래도 뜸했습니다. 또 성성 레이크타운푸르지오 3차가 2020년 5월에 입주하면서 공급물량이 많지는 않지만 일부 터지면서 2019년도에 비해 2020년도의 가격 상승은 주춤했습니다. | 성성지구 가격상승폭 둔화의 원인 2019년도 12.16 부동산대책 코로나19로 인한 부동산 거래 감소 성성지구 공급량 증가 부.. 동탄역 역세권아파트 살펴보기 동탄에 잠깐 다녀왔습니다 지난 주말에 비도오고 흐릿했는데 비가 많이오면 어쩌나 걱정했는데요 막상 비는 안오고 구름만 끼어서 시원하게 잘 다녀왔습니다. | SRT 동탄역 부산에서 수서행 SRT를 타고 2시간 정도 걸려서 동탄역에 도착했습니다. 이곳 동탄역은 SRT역과 GTX역으로 같이 사용하고 경부고속도로도 지나가면서 광역복합환승센터로 거듭난다고 합니다. 동탄신도시 부동산이 급등하는데에는 다른 개발호재도 있을테지만 기본적으로는 이런 교통편이에 따르는 입지조건에 부합하기 때문일 겁니다. 동탄신도시에 도착해보니 여기저기 건설현장이어서 좀 시끄럽기는 했습니다. 하지만 주거와 상권이 완성된 신도시의 모습을 떠올려보면 주민들은 매일이 가슴 뛸 것 같습니다. 동탄역 바로 앞에 롯데백화점이 2021년도에 들어선다고 하.. 성성 푸르지오4차와 푸르지오 1,2차 평당가 지난 글에서 성성지구 업성저수지 수변생태공원과 성성택지지구 레이크타운 푸르지오 입지 등을 알아봤습니다. | 두산위브 분양가 예측해보기 KTX역 역세권의 구도심이라고 할 수 있는 불당동 다음으로 주목할 만한 지역이 성성지구입니다. 구도심은 이미 평당가가 2,000만원을 찍었으니 그 다음으로 주요 택지지구인 성성이 가격 상승세를 탈 것인데, 수변생태공원 개발과 주변 상권 형성으로 기대감이 고조되고 있기 때문입니다. 다만 성성지구에 분양 예정인 푸르지오 4차(레이크사이드)와 두산위브가 코로나19로 예정된 착공시기보다 많이 늦추어지고 있습니다. 그래도 레이크타운 푸르지오가 상반기 주춤했던 가격이 다시 회복되고 있으니 기존 신축 아파트단지들의 평당가 추이를 지켜보면서 조심히 기다려봐야겠습니다. | 레이크타운 푸르.. 성성지구 푸르지오 등 신축아파트 살펴보기 지난 글에서 천안 성성지구의 내용 다루면서 업성저수지 수변생태공원 개발호재를 다룬 바 있습니다. 이어서 오늘은 성성지구의 신축 아파트단지와 분양 예정인 아파트단지를 알아보겠습니다. 출처 : 호갱노노 위 지도 사진에서 보시면 크게 업성저수지와 아래쪽 신축 아파트단지들, 그리고 분양예정인 2군데가 있습니다. 좌측은 산업단지로 여기서 근무하시는 분들이 주로 이 주변의 유입인구입니다. 천안에서 신불당 다음으로 신축 단지가 가장 많은 지역으로 풍부한 일자리, 업성저수지 수변생태공원의 자연환경까지 갖춰진 지역으로 상권형성까지 조성된다면 여러모로 살기좋은 지역이 될 것 같습니다. 바로 아래쪽 두정역 주변은 구축 아파트단지이기도 하고 평당 1,000만 가까이도 거의 없는 반면 성성지구 단지들은 평당 1,500만을 향하.. 업성저수지 수변생태공원 조성으로 주거환경 기대 천안의 성성 택지지구에는 업성저수지 개발호재로 작년부터 들뜬 분위기입니다. 지난 9일에는 천안시가 미분양관리지역에서 3년 3개월만에 올해 5월부터 해제되었다는 기사가 나왔습니다. 사실 공급이 한창 급증하고 있던 시기에 입주물량을 버티지 못하고 전세가격, 매매가격이 하락하고 있었는데요. 2018년 하반기부터 다시 미분양이 해소되면서 2019년 전반에 걸쳐 매매전세가격이 상승했다가, 2020년 초반기에는 코로나19로 부동산 거래량이 급감하면서 천안도 피해갈 수 없었는데요. 상반기가 끝나가는 요즘 다시 회복되는 분위기입니다. 어쨌거나 천안시가 지금에서야 미분양관리지역에서 해제되는 점은 의아할 정도입니다. 업성저수지 수변생태공원 조감도, 천안시 제공 | 천안시 인구/ 교통/ 규모 충남 천안시 인구는 66만을 조.. 동탄호수공원 주변 신축아파트 둘러보기 | 남동탄 : 동탄호수공원 위 사진은 동탄2신도시 중에서도 동탄역 주변에서 남쪽에 위치한 동탄호수공원입니다. 역시 조용하고 벤치, 테이블도 많고 좋았습니다. 집 가까운 곳에 이런 공원이 있다면 삶의 질이 올라갈 것 같았습니다. 동탄호수공원 건너편 서쪽에 위치한 낮은 아파트단지는 동탄레이크자이더테라스입니다. 면적은 크지만 층수가 낮아 367세대 구성의 소형단지로 2018년에 입주했습니다. 동탄레이크자이더테라스는 이름에서도 알 수 있듯이 전세대 테라스가 설치된 펜션형 아파트로 도심속에서 전원생활을 누릴 수 있는 콘셉트의 실험적인 주거단지입니다. 박근혜 정부시절 정책적으로 GS건설에서 기업형임대주택으로 공급됐는데 분양 당시의 분위기와는 다르게 중도취소율이 높고 임대율 성적이 저조하다고 합니다. 동탄호수 동편의.. 이전 1 2 다음
